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Terreno 1.595m² na Fazenda Dona Carolina | Vista e Clube Exclusivo

Venda
R$ 850.000,00
IPTU
R$ 8.000,00
Condomínio
R$ 2.200,00

Informações do imóvel

Cód. E-LT93

Terreno 1.595m² na Fazenda Dona Carolina | Vista e Clube Exclusivo

Este excelente terreno possui 1.595m², topografia com baixo declive e aproveitamento praticamente total da área, proporcionando liberdade para desenvolver projetos arquitetônicos sofisticados, com integração à natureza e vistas privilegiadas.

Localizado a aproximadamente 800 metros da portaria, o lote oferece praticidade, privacidade e uma das melhores localizações dentro do empreendimento.


  • Área total de 1.595m²
  • Topografia com baixo declive
  • Terreno 100% aproveitável
  • Vista panorâmica permanente
  • Excelente posição dentro do condomínio
  • Infraestrutura subterrânea sem fiação aparente
  • Alto potencial de valorização


Mais do que um condomínio, a Fazenda Dona Carolina oferece uma experiência única de integração entre natureza, sofisticação, lazer e bem-estar.

O empreendimento foi cuidadosamente planejado para preservar a Mata Atlântica e proporcionar qualidade de vida em meio a amplas áreas verdes, trilhas e paisagens exuberantes.


Os moradores contam com uma infraestrutura diferenciada de lazer e convivência:

  • Piscina com borda infinita
  • Spa completo
  • Espaço fitness
  • Sauna seca e úmida
  • Sala de massagens
  • Wine Bar com fogo de chão
  • Restaurante e lounge com lareira
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pista de caminhada
  • Lago contemplativo
  • Praças temáticas
  • Trilhas ecológicas
  • 3 quadras de tênis
  • 2 quadras de beach tennis
  • Quadra poliesportiva
  • Mais de 20 opções de lazer exclusivas



Benefício Exclusivo: Estrutura do Hotel Fazenda Dona Carolina


Ao adquirir seu lote, você poderá usufruir da infraestrutura e serviços do tradicional Hotel Fazenda Dona Carolina através de convênio exclusivo.

Entre as facilidades disponíveis:

  • Restaurantes e bares
  • Serviços pay-per-use
  • Estrutura de hotelaria
  • Vila de serviços
  • Horta orgânica
  • Espaços de convivência e lazer

Uma combinação perfeita entre o conforto de uma residência particular e a conveniência de um resort de alto padrão.


Situada em Itatiba, uma das cidades mais valorizadas do interior paulista, a Fazenda Dona Carolina possui acesso facilitado às principais rodovias da região:

  • Rodovia Anhanguera
  • Rodovia dos Bandeirantes
  • Rodovia Fernão Dias
  • Rodovia Dom Pedro I
  • Rodovia Romildo Prado
  • Rodovia Carvalho Pinto

Distâncias aproximadas:

  • São Paulo: 80 km
  • Campinas: 34 km
  • Aeroporto de Viracopos: 42 km
  • Aeroporto de Guarulhos: 99 km


Uma localização privilegiada para quem deseja viver cercado pela natureza sem abrir mão da mobilidade e da conveniência.

Invista em um dos empreendimentos mais exclusivos da região e construa o projeto de vida que sua família merece.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Terreno em condomínio
Endereço
Rua Angelim, 15
Cidade
Itatiba - SP
Região
Condomínio Dona Carolina
Bairro
Loteamento Fazenda Dona Carolina
Metragem
1.595m²
Área total
1.595m² m² R$ 532,92/m²


Água Encanada
Cerca
Energia Elétrica
Fiação subterrânea
Murado
Rede de Esgoto
Vista para o lago

Condomínio
Condomínio Fazenda Dona Carolina

Ref. Carolina

O Condomínio Fazenda Dona Carolina é um empreendimento de alto padrão localizado em Itatiba, a aproximadamente 1 hora de São Paulo, consolidado como um dos destinos mais desejados para moradia e segunda residência no interior paulista.


Implantado em uma área privilegiada, o condomínio oferece um conceito de moradia integrado à natureza, com mais de 200 mil m² de áreas verdes preservadas, proporcionando privacidade, segurança e qualidade de vida.


Conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo clube privativo com quadras de tênis, quadra poliesportiva, piscinas e espaços de convivência, além de segurança 24 horas e controle de acesso.


Um dos grandes diferenciais é sua proximidade com o Hotel Fazenda Dona Carolina, permitindo aos moradores acesso a serviços exclusivos como gastronomia, lazer e comodidades diretamente na residência.


O loteamento é composto por terrenos amplos, partindo de 1.250m2 a 4.350m2 com metragens generosas e topografias variadas, favorecendo projetos arquitetônicos sofisticados e personalizados.


Com perfil de público de alto padrão e ocupação já consolidada, o condomínio apresenta forte potencial de valorização, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento patrimonial.


Endereço:

Rodovia Eng. Constâncio Cintra (SP-360), km 93,5

Bairro do Pinhal – Itatiba/SP

Estágio
Pronto
Incorporadora
Enplan empreendimentos
Construtora
Enplan empreendimentos


Acesso para deficientes
Adega
Fitness
Heliponto
Permite animais
Portões com eclusas
Restaurante
SPA
Brinquedoteca
Fitness
Fogo de Chão
Piscina
Piscina com borda infinita
Pista de cooper
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Restaurante lounge com lareira
Sala de massagem
Sauna à vapor
Sauna seca
Spa
Cerca eletrificada
Guarita blindada
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Rede de esgoto
Rua asfaltada
Segurança externa
TV a cabo
Vigilância 24 horas

Mapa